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1、自书房产遗嘱的立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。

2、自书房产遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立自书房产遗嘱以及被篡改、伪造的自书房产遗嘱无效。

3、自书房产遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。

4、自书房产遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。

2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立自书房产遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立自书房产遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。

3、遗嘱人亲笔签名。

4、自书房产遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。

自书房产遗嘱

遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地（未在户籍所在地的，列出现住地）、身份证编号。

我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：

我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b（应当是法定继承人之一）：

是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；

是其他财产的，写明财产详情。

我遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某b的个人财产。

本遗嘱委托某某c（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号）执行。

本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某c保存，一份由某某市公证处保存。

自书立遗嘱人：

×××年××月××日

特别说明：本自书遗嘱只能由立遗嘱人全文亲笔书写。

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