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（一）房改房产权过户提交的资料

1、售房单位申请；

2、市房委办验收通知；

3、售房单位房屋产权所有权证；

4、缴款凭证；

5、房改售房合同；

6、房屋户型平面图；

7、房改方案批文。

（二）书证费：10元

凡购买解困、安居、经济适用房的应在交房时协助售房单位办理，购房户向产权管理部门交税费后领取房屋所有权证。

（三）过户手续

1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；

2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；

3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作日左右时间）；

4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配侧身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的拣供未婚证明原件）；

5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证；

6、完成房改房过户手续。

房改房需要交纳土地出让金：

1、土地出让金计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价。

2、《城市房地产管理法》第40第1款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。

3、有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

办理房改房土地证有以下几个步骤：

1、进行土地初始登记，可由个人申请办理也可由单位统一办理；

2、之后，按土地评估价的10%缴纳房改房土地出让金；

3、根据房改房土地初始登记程序，房改房土地初始登记业务由国土资源信息中心受理，申请者必须已经办理个人的房改房《房屋所有权证》。

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