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经济适用房解决了许多中低收入家庭的住房问题，保障了广大中低收入家庭居住的权利；对过高的商品房房价起到了一定的抑制作用，促进了房地产市场的有序发展；改善了中低收入家庭的生活条件，缓和了社会矛盾，但是即使是有优惠政策对中低收入家庭来说也不是小数目，很多人寄希望于申请贷款购买经济适用房。
经济适用房可以申请贷款。而且可以办理公积金贷款和商业贷款两种形式的贷款。
其中商业贷款是由经适房的开发商决定的。一般为首付30%。不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入一般不能低于4000，不过这要根据银行的规定来判断。具体事宜还是要在签订购房合同的时候和开发商协商。
（一）贷款对象的限制
具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。
（二）贷款对象满足的条件
有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
（三）用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度的限制
借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%；贷款期限：1-20年。贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。
经济适用房其实在贷款方面与商品房贷款没有很大的区别，只要符合一定的条件其贷款的方式也是多种多样的，主要包括：
1、抵押贷款
2、质押贷款
3、保证贷款
4、抵押质押加保证贷款
当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。