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经济适用房可以申请公积金贷款，但是不能将公积金提出来做首付。有时候开发商不同意公积金贷款，因为公积金贷款手续比较复杂，对开发商来说回收资金比较慢，但是如果开发商不同意公积金贷款也是违规的。不过经济适用房申请公积金贷款也是有一定的条件限制的。

申请住房公积金贷款应具备的条件：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的；自筹资金不低于总房价的30%）；

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

借款人申请贷款时，应准备以下资料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

5、本人及配偶共同填写好的借申请审批表；

6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

1、区县住房公积金管理部、住房公积金网上贷款业务部和委托承办住房公积金个贷业务的担保机构经办网点，均可受理本市住房公积金经适房贷款咨询工作。

2、借款人申请住房公积金经适房贷款（纯住房公积金贷款）可通过以下两个途径：

一是实地申请。借款人携带贷款申请材料，事先根据预约时间前往贷款受理单位，递交借款申请。

二是网上申请。借款人可登陆住房公积金网上贷款受理平台，住房公积金网上贷款系统进行贷款预受理，预受理后3个工作日内，经审核符合受理条件的，告知借款申请人预受理结果，并通知借款申请人携带贷款申请材料前往指定贷款受理单位办理业务。

3、贷款受理单位应在借款申请人递交贷款申请资料齐备后2个工作日内完成住房公积金经适房贷款审核工作。准予贷款的，由贷款受理单位通知借款申请人办理签约手续;不准予贷款的，通知借款申请人并退还材料。 借款申请人对贷款资格、贷款年限和额度提出异议，要求申请贷款复议的，受理人员向借款申请人告知复议渠道，受理人员在3个工作日内，向借款复议申请人反馈复议结果。

4、借款人及共同借款人、受托银行、保证人等应当以面签形式签订《xx市住房公积金个人购买经济适用住房担保借款合同》，合同签订者必须具有完全民事行为能力。经济适用住房共同申请人必须到场签署抵押承诺。

5、市住房置业担保有限公司为获批的住房公积金经济适用房贷款提供担保，并取得房地产抵押权作为贷款反担保。

6、办理房地产抵押登记手续后，由承办住房公积金贷款业务的受托银行发放贷款。

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