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拆迁安置房交房的条件就是必须符合一定的标准，具体表现为：

一、标准房间（客厅、餐厅、卧室） 

1、地面：水泥豆石地面压光； 

2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面；

3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm；

4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

二、厨房、卫生间 

1、地面：防滑地砖，规格300×300mm；

2、天棚：刮腻子；

3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子；

4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头；

5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

三、阳台

1、地面：水泥豆石压光地面；

2、墙面：同相邻外墙面做法；

3、顶棚：满刮白色腻子。

四、楼梯间 

1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条；

2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm；

3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面；

4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

目前，很多开发商都是拿到拆迁土地后，才考虑群众拆迁安置房的建设，让群众在外面租房等待时间过长，相关法律政策保证群众早日住上安置房。按照规定，拆迁安置房建设用地以行政划拨的方式供应，在土地利用年度计划中优先安排，并按计划实现土地供应。

开发商想拿到被拆迁房屋土地时，同时要把拆迁群众的安置用房套数、空间布局、套型结构等意见，在国有土地划拨决定书或国有土地使用权出让合同中明确。 这就意味着每年年初政府审批拆迁计划的同时，群众安置房的计划也同时获批，使拆迁和群众安置房建设同步进行。

任何事情的办理都需要遵循一定的流程，拆迁安置房的交房也不例外，具体有：

1、凭拆迁安置房建设单位（主管部门）开具的《交房通知单》开始接待办理。

2、签订物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等。

3、缴纳相关费用（物业服务费、装修垃圾清运费、装修保证金等）。

4、持钥匙引领业主验收房屋，记录水电表底数、有无房屋质量问题。

5、业主签字领取钥匙。

6、整理并登记业主资料。

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