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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

安置房贷款毕竟也不是一件小事情，其属于民事行为，必须符合一定的条件才能有效成立，否则安置房贷款可能无法办理。具体的条件要求为：

1、贷款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

3、贷款个人没有银行不良记录；

4、银行规定的其它条件。

当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

拆迁安置房贷款需提供资料有：

1、拆迁协议书及公证；

2、安置定位单、定位公证；

3、结算清单、购房款发票（要求两项对齐）；

4、户口簿、结婚证、夫妻身份证；

5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

拆迁安置房贷款的具体流程为：

1、咨询申请，受理（需填申请表）；

2、调查审理批准，签受理相关合同；

3、提交相关资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

4、银行签贷款合同；

5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

6、银行人员去房管局拿取抵押预告；

7、放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；

8、客户支付代办费和担保费（全年一次性收取）；

9、定期还息，到期还款，合同终止。

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