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  • 新拆迁补偿法

    房屋征收涉及群众根本利益，事关全局，为此立法，当慎之又慎。近年来，我国经济高速发展，而房价更是远超经济发展水平，飞速上涨。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）所确立的制度的种种弊端尽显，废止《拆迁条例》已成社会共识。《国有土地上房屋征收与补偿条例》在规范公权、保护私权方面有了较大突破，开拓性地规定了公共利益的范围。...
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  • 商铺拆迁补偿

    商铺拆迁是对被拆迁人的财产权的限制，因此，应该从保护市场主体财产权的角度出发，应对拆迁补偿作出一定的规定，其中包括补偿方式以及补偿项目。
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  • 房屋强制拆迁

    房屋强制拆迁，是市、县级以上地方人民政府代表国家对国有土地上的单位、个人房屋进行强制性依法收回房屋所有权和土地使用权的行为，但是在行使公权力的过程中，因政府在强制执行前工作上存在着各种瑕疵，导致产生的矛盾激化己经成为社会焦点；说它是难点问题，是因为我国现有法律、法规之间的冲突和不完善，为实际执行强迁的部门就提供了滥用权力的机会。...
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  • 强制拆迁

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
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  • 司法强拆

    司法强拆就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。新拆迁条例第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。...
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  • 非法强拆

    非法强拆，主要是指在城镇房屋拆迁过程中，在拆迁当事人双方没有达成一致、签订拆迁安置补偿协议的情况下，拆迁人擅自采取野蛮、粗暴等方式，胁迫被拆迁人搬迁或实施强制拆迁的问题。
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  • 强拆合法吗

    强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由，拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。
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  • 房屋能强拆吗

    当前规范房屋征收与补偿的法律还是一片空白，《土地管理法》也未做具体的规定。法律的缺失与适用的混乱，致使房屋强制拆迁肆意横行，行政机关在拆迁过程中无视正当法律程序，不注重对被拆迁人的合理安置补偿，而由强拆导致的自残、自焚等严重侵犯公民人身权利的恶劣事件亦时有发生，严重扰乱了国家的法制，破坏了社会的和谐稳定。...
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  • 违法建筑可以强拆吗

    从制度上说，违法建筑没有存在余地，但都市面积狭窄，土地、建筑的价值昂贵，有限的建物面积，居民惟有设法运用，从而导致违法建筑、不法扩建以及非法使用的现象层出不穷。拆除违法建筑应当严格执法，如果程序不合法，一旦违建当事人提起行政复议或诉讼请求，将会造成国家赔偿，导致拆违工作出现被动局面。...
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  • 拆迁补偿法

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益而制定的。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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  • 国家拆迁补偿办法

    随着我国经济的快速发展，城市化进程的加快，各地尤其是在经济较为发达的地区城市空间急剧扩张产生了大量的房屋拆迁现象。城市房屋拆迁伴随着城市基础设施建设、住宅建设和旧城改造发展起来，对改善人们的居住环境、提高居民的生活水平，促进城市繁荣有着举足轻重的作用。而城市房屋拆迁的核心问题是拆迁补偿问题。因此，国家积极制定房屋拆迁补偿办法来保护房屋所有人的合法权益。...
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  • 拆迁补偿办法

    国务院根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》制定《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益。
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  • 房屋新拆迁法

    随着城市建设以及城镇化的加速，拆迁纠纷已经逐渐成为社会性问题。从我国房屋拆迁中存在的突出问题来看，矛盾集中在三个方面：一是拆迁人滥用公共利益侵吞私人利益的现象普遍；二是房屋拆迁中的政府角色定位模糊，因滥用行政权力干预拆迁活动而引发的社会冲突严重；三是拆迁补偿严重不足，民怨很大。针对以上问题，国务院制定了房屋拆迁法规，以更好的规范房屋拆迁活动。...
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  • 房屋拆迁办法

    城市房屋拆迁具有很强的政策性、群众性和社会性，关系国计民生，牵涉众多法律主体，影响诸多法律关系。因此，国务院出台《征收补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定，必须以为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要为前提。
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  • 门市拆迁补偿

    我国始于20世纪90年代的大规模城市扩张和旧城改造使城市房屋及门市拆迁成为必然，大量的房屋和门市拆迁，改善了居民的居住条件、居住环境，加快了旧城改造的步伐，也保证了城市建设的顺利进行。
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