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  • 征地补偿标准

    征地补偿是指被征收人的土地使用权被征收时，所享有的依据法律规定请求补偿的权利。征地补偿一般包括：房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。被征收人应该对征地补偿的相关法规政策进行了解，以防自身权益的损失。
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  • 征地拆迁补偿

    征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。...
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  • 强拆

    房屋拆迁是我国进行城市化建设的重要步骤。由于房屋拆迁涉及到各方面的利益，房屋拆迁工作的推进变得异常艰难。强制拆迁更是激化了民众和政府部门之间的矛盾。各种流血、冲突事件不断升级。只有合理解决拆迁矛盾，才能避免悲剧的再次发生。
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  • 行政强拆

    行政强拆，是指现行拆迁制度下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》新版中，“行政强拆被取消”。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。2011年1月19日，国务院总理温家宝召开国务院常务会议，审议并原则通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》，取消行政强制拆迁。...
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  • 征地拆迁政策

    征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
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  • 强行拆迁

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
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  • 拆迁赔偿政策

    近年来，随着中国经济的飞速发展，城市建设步伐加快，用地规模激增，土地供应已远不能满足经济的发展。为获取发展用地，地方政府普遍采用拆迁手段来实现。但因拆迁程序违法、政策不公开透明、补偿标准过低且不统一等原因使得房屋拆迁悲剧屡屡上演。国务院发布《国有土地上房屋征收与补偿条例》以规范国有土地上房屋征收与补偿活动。...
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  • 拆迁补偿新政策

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》而制定。
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  • 房屋拆迁评估条例

    对被拆迁房屋评估，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，而各个城市的房产评估有其细则规定。
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  • 房屋拆迁评估标准

    随着城市建设步伐的加快，城市房屋拆迁已越来越成为公众关注的焦点。而评估标准的确定则是城市房屋拆迁工作中的重要事项之一，怎样搞好城市房屋拆迁评估关系到拆迁人、被拆迁人的切身利益，关系到拆迁工作的顺利进行。
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  • 2013拆迁政策

    拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章，规范拆迁实施主体、具体程序以及补偿、安置等方面的问题。
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  • 拆迁补偿协议范本

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿条例就是房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立的协议。
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  • 集体土地房屋拆迁评估

    城市化的不断推进增加对农村土地的需求，导致越来越多的集体土地房屋面临被拆迁。当前集体土地房屋拆迁问题并没有统一而明确的法律规定，且集体土地房屋拆迁评估缺乏统一规范。在集体土地房屋拆迁过程中出现了大量的矛盾冲突，使得拆迁成为社会的热点和政府工作的难点。...
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  • 拆迁补偿政策

    近年来发生的众多房屋强制拆迁悲剧是多种因素共同作用的结果，其最根本的原因在于强制拆迁制度的不完善，尤其是公益拆迁与非公益拆迁混杂。为配合《物权法》的实施，2011年1月21日国务院通过了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，相较于《城市房屋拆迁管理条例》，新拆迁条例对房屋强制拆迁的规定有诸多创新和亮点。...
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  • 拆迁补偿协议

    拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。房屋拆迁补偿协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。...
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