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安置房贷款是指银行向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款，但是如果安置房没有房产证一般情况下是无法办理贷款的。

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农村房屋继承人如果是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的。发生农村房屋继承纠纷后，各方可以进行协商，协商不成的可以向人民法院起诉。

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继承农村房屋时，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。...

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根据我国现行相关法律制度的规定，宅基地和宅基地之上所建的房屋是不同的所有权的客体，是两个分别存在的物。城市户口的公民在继承农村房屋时受到土地法的限制。

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继承农村房产时，如果继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。

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安置房抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵销欠款。

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我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。...

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农村宅基地使用权适用无偿使用制度，没有时间限制，并受法律的保护。农村宅基地是国家为了保障农村村民的基本生活而提供的建房用地。公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。

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宅基地使用权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民群众的切身利益。加快宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。

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农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利即为农村宅基地使用权。我国法律规定，农村宅基地农民个人没有所有权，只有使用权。

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农村宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。农村村民需要使用农村宅基地的，需要根据法律规定，通过一定的申请程序向本集体经济组织申请。宅基地使用权是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。

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农村村民对宅基地不享有所有权，没有处分权，因此，作为债务履行的担保，村民不能单独在宅基地上设定抵押。但是，宅基地使用权人对于宅基地上建造的建筑物及其他的附着物享有所有权，可以单独就建筑物设定抵押。

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农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。根据《物权法》第183条第2项规定：“禁止以宅基地使用权设定抵押。”《担保法》第37条第2项也规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。...

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根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。但是，国务院办公厅日前发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》提出鼓励银行业金融机构扩大林权抵押贷款，探索开展大中型农机具、农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款试点。...

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