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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。公房拆迁补偿是指拆迁人对公房权利人，依照国家有关规定进行补偿。拆迁补偿涉及到当事人的切身利益，面对拆迁时，需要对拆迁政策与法规进行了解。

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房改房抵押贷款是指借款人根据国家房改政策规定，以从房屋产权单位购买的可出售公有住房作为抵押物进行的贷款。抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物，可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。...

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现实生活当中，被拆迁人会遇到很多动迁房补偿问题，如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议会涉及到调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，这些情况就需要根据当事人的实际情况而定。

词条标签 : 动迁房

我国现代化建设的速度越来越快，很多地方都在拆迁。在拆迁时，就需要签订拆迁安置房协议。但是很多人对拆迁安置房协议的内容和具体格式并不知道，这样将会影响其自身的利益。

词条标签 : 安置房 动迁房

房屋属于不动产，而动迁房是特殊情况下的房屋，并且不动产所有权的取得是以登记为标准的，未经登记则不能享有房屋的所有权。办理动迁房继承的手续相对来说比较复杂，所以在办理过程中可以请求律师协助帮忙办理，毕竟他们经验丰富，能够帮您顺利办完相关手续。

词条标签 : 动迁房 安置房

夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据动迁房属于婚前还是婚后来判断如何分割。

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近年来，随着城市化进程的不断加快，城市规模和空间迅速扩张，大量农用或集体土地被征用，形成了失地农民这样一个特殊的社会群体。我们把农民生活安置作为安民稳民的根本，采取了“统一规划、集中安置”的安置模式，在失地农民生活安置用地的范围内，统一规划兴建了农民安置小区。...

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安置房是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。其与一般的商品房相比没有什么区别，可以自由上市交易，自然应具有房产证。

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安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其之前被拆迁的房屋，以及其拥有的产权是否是全产权，此外还应查看拆迁协议上的相关规定。

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安置房过户的手续和费用，国家没有统一的规定，各地的情况或许也有所不一样，在办理安置房过户手续时，也要审查很多问题，为了办理的顺利，建议最好带上专业的律师。

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安置房也称作是动迁房，其是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房买卖越来越频繁，有交易，自然也有过户问题。

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小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织，或者开发商建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。因此，小产权房的存在不符合我国的法律规定，很有可能会被拆除。

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由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。小产权房屋不符合法律规定，因此，被拆迁后很难获得赔偿。

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所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，小产权房拆迁后很难获得赔偿，目前我国也没有一部统一的法律...

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