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  • 小产权房能否抵押贷款

    “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给...
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  • 小产权房能贷款买吗

    “小产权房”这个概念，在规范性法律文件里找不到，只是时下一种不正规的俗称而已。通常，它是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。...
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  • 小产权的房子能贷款吗

    “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋...
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  • 小产权房能贷款吗

    小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除，因此小产权房不能贷款。
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  • 小产权房可以贷款吗

    小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。因此小产权房是不可以贷款的。...
    词条标签 : 小产权房

  • 小产权房银行贷款

    “小产权房”这个概念，在规范性法律文件里找不到，只是时下一种不正规的俗称而已。通常，它是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。所以小产权房是不可以贷款的。...
    词条标签 : 小产权房

  • 小产权房贷款

    小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以一般银行基本对小产权房是不发放贷款的。
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  • 回迁房和商品房的区别

    回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
    词条标签 : 商品房 回迁房

  • 回迁房分割

    回迁房或拆迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照拆迁政策或回迁安置政策，被拆迁人回迁取得改造后新建的房屋。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房分割也是具体情况具体分析的，也是要看是不是具有房产证的。...
    词条标签 : 回迁房 房产纠纷案例

  • 回迁房纠纷

    回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。回迁房纠纷就是在回迁房交易过程中发生的纠纷。...
    词条标签 : 回迁房 房产纠纷案例

  • 回迁房过户

    回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房过户的前提是有房产证。...
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  • 回迁房有房产证吗

    回迁房的房产证下发周期比较长，短则半年，长则3年。房产证先要开发商统一办理。具体说：开发商先办理给原业主，原业主再和购房人去办理过户。
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  • 购买回迁房能贷款吗

    购买回迁安置房屋申请办理住房公积金贷款，所购回迁安置房屋具备抵押条件的，以回迁安置房屋提供抵押担保；不具备抵押条件的，由本市住房置业担保中心提供保证担保。
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  • 回迁房能抵押贷款吗

    回迁房能申请贷款的。一般来讲银行是不主张雪中送炭的。所以这种情况贷款是有难度的，但也不是一点希望都没有。回迁房可以第一是抵押贷款；第二是担保贷款；第三是用存折质押贷款。
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  • 回迁房能贷款吗

    回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房买卖的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。回迁房可以买卖，也就像其他商品房一样也是可以贷款的，但是这个贷款比较麻烦。...
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