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经济适用房价格低，适用性较强的特点，获得了许多人的追逐和青睐，同时由于现阶段经济适用房供应不足，商品房价格过高，催生了买卖经济适用房的实际需求。

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经济适用房指已经列入国家计划、由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性特点，故称“经济适用房”。

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两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通商品房这么两种房屋上市交易，其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队；另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走，甚至出现200多平米的经济适用房，倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。而两限房的出现...

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如今房价虚高不下，很多人都无力负担高额的房价，只能选择租房居住，二手房的租赁相对适合这类人群。在租住二手房时要仔细审查租赁合同，维护自己的合法权益。由于住房问题涉及到个人切身利益，承租方在交易中往往处于弱势地位，因此一旦发生纠纷，可以向专业的房产律师寻求帮助。...

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二手房买卖时，物业交接是在实践中最容易出问题的，因为其非常琐碎，无时不在。所以，办理物业交接的时候建议广大购房者应该慎之又慎，并适时询问相关的专业人士，比如专业的房产律师对合同条款的看法，争取自己的合法权益得到全面的保障。只有这样，才能在购买二手房的交接阶段，顺利地完成一系列手续，开心入住属于自己的家。...

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二手房交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了最后的环节，即二手房收房，从而导致了一系列买房纠纷。

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二手房贷款全称为二手房按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

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保障房的全称为保障性住房。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

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随着商业经营活动的增多，门面房也成为炙手可热的房产领域，门面房除了可以作为经营用房也可以成为投资性房产，这过程中不可避免地会涉及二手门面房交易行为，二手门面房交易需要缴纳相应的税费。

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商铺转让是房产交易过程中经常有的情况，商铺交易不仅需要实施转让行为，还需要缴纳一定的税费。关于商品转让税费的计算和承担方，法律有明确的规定。

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房产交易税在房产交易花费中占很大的比例，是交易各方比较关心的问题，不仅涉及到他们的切身利益，也涉及到自身的行为合不合法的问题，稍不小心要为自己的疏忽付出代价，就不愉快了。

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随着房价的不断上涨，越来越多的人买不起房，为了抑制房价上涨，国家出台各种政策进行房价调控，税收政策就是其中一项。对于房屋交易税收国家实行分情况确定征收项目与比例，特别是不满五年的二手房交易税费差异比较明显。

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二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，国家还针对未满5年房产交易，进行了更严格地征收。

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现在很多人买卖不满五年的二手房，但是却没有发现，在税收问题上，自己到底多承担了多少，国家为了控制房价和房产投资行为，对不满五年的二手房交易设定了不同的税费征收标准，不满五年的二手房交易可能承担更多的税费。

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