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国家为了抑制房价上涨可谓想尽办法，在税费方面分情况征收，也成为调控手段之一。其中最重要的一项是：对满五年的房屋进行减税，不需要征缴个人所得税，这在很大程度上促使人们为了减少利益损失而延迟房屋交易时间。

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二手房交易正逐渐复苏，很多人已经准备出手或者说已经购买了二手房，但买卖二手房在交房时总会有质量或者是交付等纠纷出现，所以对二手房的购买还应多加谨慎为妙。

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购房者应注意二手房买卖虽然可以看到房子是，但是除了买卖双方还可能存在中介、担保等第三方，因此比商品房买卖存在更高的风险，而且更主要的是二手房已经住过很长时间，其质量问题无法得到较好的保证。如果购房者不能把握其中的规律最好事先咨询一下律师在购买。...

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现在买二手房的人越来越多，二手房交易的时候也同时要面临一些验收问题，对于二手房的验房问题，购房者也是不可忽略的，免得出现问题自己闹心。那么二手房验房的注意事项到底有哪些呢？

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买二手房最后一道程序就是交房，尽管交房在二手房交易手续里并不占特别重要的地位，但如果没有注意二手房的验房的细节问题，同样会引起许多纠纷和后遗症。

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社会保障性住房是中国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

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在生活中，很多购买者都是千选万选才选中了一套比较合眼的二手房，然后在相中时甚至签订合同时都会觉得很中意，在收房时也就草草的看一遍了事了，在这里提醒您不要小看二手房的验收。

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无论是买房者还是卖房者都需要在二手房交房时注意一些事项，这需要在合同中明确约定出来，避免双方发生纠纷时没有依据，造成不必要的麻烦。

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购买期房时与开发商签订合同一般都是约定交房的时间，但是这一交房时间往往要让人期待很久。二手房不同于商品房，它是现房，其购买时约定了交房时间一般都可以按时搬进去。

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购置二手房需要很多的手续，当买卖双方已经达成交易合意后，二手房就需要交房。二手房买卖当事人之间的关系属于合同关系，而交房就类似于买卖合同中将商品交给买家。

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保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

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保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。...

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保障房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

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目前，不断攀升的房价与人民的收入水平成为社会的一大矛盾，住房问题成为全民关注的焦点，住房保障制度成为重要社会话题。廉租房、公共租赁房房主没有产权，不存在转卖的问题。经适房和限价房，房主取得有限产权，一般要求取得产权满5年，上交一定比例的土地收益金后，可以上市交易。...

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