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现在有关部门和行业组织已经推出房地产经纪合同示范文本，并且根据要求，中介公司在与委托人签订房地产经纪合同前，应当明示有关部门或者行业组织推荐的房地产经纪合同示范文本，供委托人选用。

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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回！

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押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。需要特别提醒的是，支付押金，若通过银行划帐方式支付的，最好直接划入产权人名下的帐户，并留好相关的划款凭证，以此进一步控制资金风险。

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房屋中介在我国法律上是一种居间活动。根据《合同法》的规定：对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

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租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

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房屋租赁委托是房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同，房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由出租人承担。

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中介广告是目前租房者租住房屋的只要方式之一，很多人也知道“不信广告要看疗效”这句话，但是总有一些人贪小便宜吃大亏，或是盲目寻找租房中介，落得个“房财两失”。找租房中介要仔细审查中介资质、核对房屋信息。

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房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

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房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。房屋转租需要经过房东的同意，要签三方协议，也就是要征得房东同意，有法律效力。但是，如果转租没有经过房东的同意，房东可以解除和转租人的租赁合同。...

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房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。...

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房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

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优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。

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商品房的交房标准是房地产住宅项目市场定位的重点之一。设计合理的交房标准，能突出产品的亮点并在消费客群中引起共鸣，便于推动商品房有目的、有针对性的推介，进而帮助房地产开发企业在实现良好销售的同时有效控制开发成本。商品房的交房标准是指房地产企业所开发商品房的建造标准及交付使用时应该达到的条件和标准。...

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要想购买一套好的房子，审查开发商的资质与实力很重要，这决定着你是否能居住在一个好的社区里，开发商的承诺能不能兑现，甚至项目会不会烂尾。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”。

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