法邦网—房产

  • 商品房预售管理办法

    随着市场经济在我国的建立和逐步完善，作为福利分配的房屋即将成为历史，而作为商品的房屋早已阔步走近了我们的生活；对市场经济的认可决定了房屋作为商品的出现。在房屋商品化的过程中，房屋的销售方式也经历了现房销售、卖图纸（房屋预售）、准现房销售、返本销售、售后包租等多种售卖方式。然而根据房地产的发育程度，《商品房预售管理办法》只确认了商品房现售和商品房预售两种售卖方...
    词条标签 : 商品房预售 房屋预售办法

  • 商品房预售合同备案

    房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
    词条标签 : 商品房预售合同 商品房预售

  • 房屋买卖合同公证

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋买卖合同公证就是将房屋买卖合同拿到公证机关进行公证登记，确保其效力。...
    词条标签 : 购房合同公证 购房合同

  • 购房合同丢失

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    词条标签 : 购房合同

  • 买房什么时候签合同

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    词条标签 : 购房合同范本 购房合同 房屋买卖

  • 签订购房合同注意事项

    购房合同是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    词条标签 : 购房合同 房屋买卖

  • 购房合同补充协议

    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    词条标签 : 购房合同

  • 个人买房贷款条件

    个人买房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人买房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
    词条标签 : 买房贷款

  • 房屋买卖授权委托书

    房屋买卖简单的说就是指将自己名下的房产进行买卖，但是由于种种原因不排除将房子委托给他人代替自己办理的情况。这个时候就需要写一份房屋买卖委托书。
    词条标签 : 房屋买卖委托书 房屋买卖

  • 房产交易流程

    在进行房产交易时，购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。以上五证，尤其是《国有土地使用证》和《商品房内／外销预／销售许可证》尤为重要。...
    词条标签 : 房屋买卖流程 购房合同范本 房屋买卖

  • 房产纠纷

    房产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产（房屋权益）纠纷和地产（土地权益）纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。...
    词条标签 : 房产纠纷 房屋买卖纠纷 房屋买卖

  • 商品房购房合同

    商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。...
    词条标签 : 购房合同范本 购房合同 房屋买卖

  • 如何贷款买房

    由于房价的不断上涨，和融资行业的发展，不少付不起全部房款的人，如果想购置房产，可以采取贷款的方式进行购买。目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款、个人住房委托贷款和个人住房组合贷款。想要通过贷款方式购买房屋的当事人可以根据自己的实际情况决定自己的贷款方式。...
    词条标签 : 贷款买房

  • 贷款买房的条件

    贷款买房只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
    词条标签 : 贷款买房

  • 房产转让

    房产的转让是指房产的产权人将房产的所有权有偿地转移给他人，也就是人们通常说的“出售”。房产的转让首先要确定房产所有权的归属，房产一般归个人所有，夫妻共同所有，其他组织所有。
    词条标签 : 房屋转让协议书 房屋转让
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