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2011年1月21日，国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）。《条例》共五章三十五条，制定的目的是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。

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在我国城镇化进程中产生了并将继续产生大量强拆问题，同时出现了严峻的拆迁问题。在失地拆迁问题已经成为当下的中国需要严肃面对和迫切需要解决的问题的今天，系统研究其利益诉求，探寻其利益诉求表达不畅的成因，寻求被拆迁人利益诉求表达渠道的有效途径，推动对被拆迁人利益诉求的及时有效回应，无疑是紧迫和必要的。...

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近年来，随着我国经济的高速发展及城市化进程的加快，土地征收和房屋拆迁在经济建设中的使用越来越频繁，因征收及拆迁引发的社会矛盾也越来越严重。而解决这一问题的最关键之处就在于规范城市房屋强制拆迁。只有当强拆程序合法，切实保护被拆迁人的利益时，才能预防冲突的发生。...

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因为行政强拆程序的不合法经常导致纠纷的发生，所以，新拆迁条例取消行政强拆，尚需进一步强化法院行使强制拆迁权力的独立性，最大限度地维护公平公正，促进社会和谐与稳定。

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所谓司法强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。新条例第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。...

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》与2011年1月正式实施，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

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所谓的强制拆迁流程，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的过程。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，一个显著的变化，就是删去了旧有条例中令人敏感的“拆迁”，代之以“征收”。并且明确规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定，必须以“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要”为前提。...

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日向社会公布。这部“新拆迁条例”的草案于2010年1月29日和12月15日两次向社会公开征求意见。条例直接关系人民群众切身利益，对于各方关心的拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迁等都作出了明确规定。

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强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

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近年来，由于城市化进程的不断加快，城市改造和改建的力度越来越大，房屋拆迁已成为较为普遍的现象，房屋拆迁中所出现的问题日益突出，拆迁当事人为了更好地维护自身权益，应该对拆迁法律政策进行了解。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日由国务院公布实施，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。但新条例35条规定：实施前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原规定办理。即仍适用旧条例规定。不过，有一个禁止性规定：不得责成有关部门强制拆迁。...

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房屋拆迁是当前群众非常关心的一个热点问题。依法拆迁，是维护被拆迁居民合法权益和社会稳定的基础和保障。在我国，居民房屋受法律保护，目前已形成以《城市房屋拆迁管理条例》为主的法规体系，但该体系仍需进一步完善。

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