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拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。拆迁赔偿的方式，可以实行货币赔偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币赔偿和产权置换相结合的赔偿方式。

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搬迁补偿，是指拆迁人遵循等价原则，对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。 拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。所有人在此不仅指产权人，还包括代管人。

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房屋拆迁补偿是指拆迁人遵循等价原则，对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。房屋拆迁补偿依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予。

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随着我国经济发展和城市化的快速推进，建设征用土地不断增加。其中，房屋拆迁问题日益受到社会的广泛关注。有关房屋征收补偿和房屋拆迁的立法进展情况更加倍受关注，实践中因为征收补偿而引发的侵害人们合法权益的事件大多发生在集体土地上。

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随着城市建设的不断发展，城市房屋拆迁中的各种关系日益复杂，特别是随着住房制度改革的不断深化，个人拥有房屋产权的比重日益提高，保护房屋所有人的合法权益成为房屋拆迁管理工作的重要问题。城市房屋拆迁制度涉及很多内容，商铺拆迁赔偿是城市房屋拆迁制度的中心环节，也是发生纠纷的焦点。...

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在城市房屋拆迁中，存在着政府的身份与角色严重错位的现象，反映出城市房屋拆迁制度存在严重缺陷。一些地方政府滥用权力，甚至与开发商串通一气，假借公共利益之名恣意侵害被拆迁人的利益，由此演绎出一幕幕的城市悲剧。为了避免悲剧的再次发生，我们应掌握商铺拆迁的补偿办法。...

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由于商业房屋的被拆迁方处于较为弱势的状态，许多被拆迁方家庭收入较低，生活压力较大，社会地位较低。而拆迁方往往社会影响力较大，在进行拆迁工作的同时往往会动用部分社会资源，但为了维护社会的稳定，商业用房拆迁也有一定的补偿标准。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》针对实践中存在的主要矛盾，集中就现行补偿制度作了重大修改和完善，明确了被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，保证被征收人所得补偿在市场上能买到区位、面积、用途、建筑结构等方面相当的房屋，确保被征收人的居住条件有改善、生活水平不下降，有利于减轻征收工作的阻力。...

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我国相关法律对拆迁补偿经济利益细则的规定不是很明确，致使我国城市拆迁补偿工作落差较大。被拆迁方不明确自己应得的补偿具体价值，以及拆迁方对赔偿的价值没有达到被赔偿方的期望值，以至于彼此双方在进行协调时，容易发生部分误解，从而引发矛盾的产生。

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随着经济的飞速发展，城市形象建设也逐渐被重视。城市拆迁问题，成为我国目前比较重视的城市问题。妥善安排城市中商铺以及房屋拆迁补偿工作，也是我国城市建设发展的重要纽带。

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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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随着城镇建设的快速发展，房屋的拆迁矛盾日趋突出，尤其是商业房屋拆迁矛盾更加明显。就拆迁补偿事宜，拆迁人与被拆迁人之间因补偿安置的方式和标准很难达到统一，致纠纷不止。

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根据我国房屋拆迁补偿的相关规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。...

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近年来，随着政府城市规划建设和旧城改造需要，房地产开发单位对部分旧房屋和工业用房进行拆迁改造，并按照国家政策对拆迁户给予补偿。

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