房屋是人们基本的生存资料之一，若没有房屋，人们的生存质量将大打折扣。人们在购买房屋时，由于买卖双方的价值立场不同，也就容易发生房地产纠纷。房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。那么有哪些解决房产纠纷的途径呢？应该如何诉讼解决房产纠纷？本文将为您详细介绍这些问题。
一、有哪些解决房产纠纷的途经？
一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
二、如何诉讼解决房产纠纷？
当遇到房屋质量问题没有验收通过时，当事人可以要求退房，造成损失的还可以要求赔偿。其实无论是那种纠纷，都可以由双方当事人协商解决，如果协商无法达成一致的时候，可以向法院提起诉讼。诉讼解决房产纠纷时应注意以下事项：
首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
再次，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
最后，如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
以上就是有关有哪些解决房产纠纷的途经以及如何诉讼解决房产纠纷的具体情况，希望能帮您解决您所面临的房地产纠纷。诉讼解决房产纠纷是人们普遍选择的方式。如果您遇到了房产纠纷，且您打算通过诉讼的方式解决时，就要注意收集好相关的证据，准备好起诉材料，到有管辖权的法院起诉。有时候房产纠纷的诉讼证据没那么好收集，这就需要您咨询相关的房产专家律师的意见，以更有效地收集到有利于自己的证据，增加胜诉的机会。
