房子一直都是人们很关注的对象，近年来随着商品房价格的不断攀升，二手房市场逐渐火热，不少人都会选择购买二手房。实践中许多二手房的交易都是通过中介来实现的，但现实中存在不少非法中介，且中介为了获取高额的中介费可能会欺骗消费者。那么具体来说二手房中介有哪些欺骗手段？如何绕开二手房中介陷阱？对此本文将一一进行介绍。
一、二手房中介有哪些欺骗手段？
从实践来说，二手房中介的欺骗手段主要有：
1、截留和骗取房屋信息。石家庄市民孙凤英有一套一居室想出租，她将出租广告贴在了小区门口，为了怕中介骚扰，她在广告中特意标注了“中介勿扰”。可两天以后她发现，广告中的联系方式被人涂改了。几天之后，她就陆续接到一些中介机构的看房电话，这时孙凤英才明白，原来自己的房屋信息被中介截留了。
除了截留房屋租赁信息外，一些中介还恶意骗取他人的房屋信息，如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息，一旦有人上钩，就将对方的信息盘问清楚后当作自己的房屋信息资源。
2、延期付款。一些中介利用卖方不懂操作程序故意延期付款给卖房人，少则一两个月，多则半年甚至一年。虽然到最后大都是有惊无险，但那些天天跑中介的日子让不少人体会到了什么叫“心惊肉跳”。
中介为何故意延期付款？举例子来说，目前天津市内六区二手房的平均房价是24万元人民币、套，一家中介企业如果有50家连锁店，一个月成交200套房，每套房一个月就是4800万元入账，这笔钱如果延期付款给卖房人，不仅可以吃利息，而且还可以再投资。有的中介甚至“拆东墙补西墙”，将部分房款挪用作为员工的工资和奖金。
很多中介企业的资金链非常脆弱，一旦出现断裂，卖房人就有可能拿不到房款，外地就曾发生过中介企业将这笔钱卷走外逃的事情。
3、编造虚假证明骗取中介费。有的中介制造虚假或不实广告信息，欺骗或引诱消费者，其中包括虚构房源、隐瞒房屋质量问题、以次充好等。一旦消费者缴纳定金和中介费后，就以种种理由推脱或不理不睬消费者，先收定金后赖账。更有甚者，有些中介与业主串通一气欺骗买主上钩，等买主看了房交了佣金甚至定金后，再编造各种理由致使交易不成。
以上这三种手法是目前房屋中介的惯用伎俩，此外，赚取不当差价、乱收费、合同不规范、违规操作等也是不法中介使用的手法。
二、如何绕开二手房中介陷阱？
长期以来，我们的眼球都被开发商吸引着，而且，业主都认为：二手房看得见、摸得着应该不会有太多问题吧！因此，许多业主放松了警惕，直到受骗或是被纠纷困扰时才大呼悔之晚矣。
综合二手房交易的阶段，为防范有关风险，通过中介购房应注意以下几点：
1、端正思想。很多业主都认为：中介收了我的中介费，应是为我的利益服务的，这种观点是多么荒谬。就像消费者从开发商处买楼，认为自己真是上帝一样，是极其错误的，所以通过中介交易时应对之保持足够的谨慎。
2、追求中介的资质，但不要盲目迷信中介的资质。一般来说，资质好的中介信誉相对好点，但并非所有的知名中介都是100%靠得住，相当多些知名中介也是有不良记录的。
3、慎签“看楼纸”。须知“看楼纸”也是合同，签完字后对双方都有约束力，特别是看楼纸上写明“看房人不得私下与买家交易时”更应慎重。
4、签好《房屋买卖合同》。我看了很多卖家、买方、中介三方的《商品房买卖合同》，大多在合同中对中介的义务以及违约责任的规定很少，甚至没有，这就导致了一些不良中介无视买卖双方的权利，而买卖双方却状告无门！所以签订《房屋买卖合同》时最好把有关权利义务约定明确，特别是中介收取的佣金以及中介服费包含那些内容。
5、购房人还应注意以下陷阱：提供虚假材料、信息，隐瞒真实情况；提供禁止转让的房屋；索取合同以外的酬金或其他财物；与“房主”串通坑骗消费者；吃税差；擅自提高收费标准。
以上就是有关二手房中介有哪些欺骗手段以及如何绕开二手房中介陷阱的具体情况，希望在实践中能帮到您。人们对于黑心的中介并不陌生，租房会遇到黑心中介，买二手房同样也会遇到。二手房的中介陷阱总是让人防不胜防，因此，人们在购买二手房时要尽量多了解相关的知识，以绕开二手房的中介陷阱，避免被骗。如果遭遇被中介欺骗的情况，要及时咨询相关的房产专家律师，以更好地维护自己的合法权益。
