买卖二手房时，被要求交定金是很常见的。但因为定金在法律上的特殊性质，如果购房者不注意不谨慎，很有可能到时候不买房屋却无法要回定金，这就有必要弄清楚买二手房是否必须交定金，在交定金时应注意什么，这样的问题我们也为您考虑到了，读读下文便可心中有数了。
一、买二手房一定要交定金吗
所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
二、买二手房交定金需注意什么
1、房主和中介催促交定金，否则另作他买。此时购房者必须认真考虑是否已经了解了该房屋的所有信息，并确定是否已有购买决心，如果答案是肯定的，方可交付定金。
2、协议中应当约定，所购房屋不存在上市自由交易的限制，如有限制由卖方负责解决，故意隐瞒应当承担违约责任；
3、在协议中应当准确写明房屋地址和门牌号码及相关的房屋信息，如用途，面积，楼层，朝向，是否带车库。
4、房屋价格。要写明价格的组成，是否包家具家电，是否包括税费和土地费用。价格已经确认双方都无权再随意改变；
5、定金协议的有效期。 一般定金协议应当约定在几日内签订正式房屋买卖协议，超过期限不签订正式协议，定金协议自然失效；
6、违约责任，不履行定金协议的责任。建议要把法律规定的定金罚则明确写进协议文本中去，以避免关于定金性质的争议。
7、退还定金的条件的时间。约定退还定金的时间和条件在实践中特别重要，直接决定购房者在什么时间什么条件下可以拿到退款。
在购买二手房的时候往往中介或者是卖主会催促购买者交付一定数额的定金，否则会将房屋卖给他人，如果不交的话会担心到时候买不到房屋，可是却不知道买二手房是不是必须交定金，在交付的时候又该注意什么，数额有多少，这些问题如果不清楚的话不妨咨询专业的房产律师，也可以请律师陪同购房。
