一、二手房按揭贷款的条件是什么
二手房按揭贷款的条件为：
1、 具有城镇常住户口或其他居留身份。
2、 具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、 具有购房合同或协议。
4、 必须交纳50%以上的购房款。
5、 能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。
6、 必须具备承担回购责任第三人。
7、 贷款房屋具有完全产权的私房。
二、二手房按揭贷款的流程
第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。
第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。
第三步，借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料；
第四步，由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据；
第五步，借款人与贷款银行签订借款合同；
第六步，办理抵押、保险等有关担保手续；
第七步，借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。
在二手房按揭贷款市场有些人用自己的二手房办理按揭贷款来套取银行的现金，那这样的按揭贷款是否符合条件呢，二手房按揭贷款的条件是什么，又该如何办理二手房按揭贷款，如果办不了按揭贷款怎么办，这些问题最好问问专业的房产律师的意见，他们可以告诉您该注意什么，如果有需要还可以代您办理相关手续。
