一、廉租房是什么？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者，只收取象征性的房租。廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。
廉租房的申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
二、廉租房的申请条件有哪些？
（一）不得申请廉租房的情况
申请廉租房需要通过严格的条件审查，我国法律规定了不得申请廉租房的一些条件：（1）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外； （2）离婚不足2年的； （3）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；（4）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；（5）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；（6）拥有轿车或经营性机动车的；（7）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；（8）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；（9）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
（二）廉租房的申请条件
截至2006 年年底，全国657 个城市中，已有512个建立了廉租住房制度。由于各个地区的具体情况不同，对于廉租房申请条件的规定也有所差异。以北京为例，北京城八区申请廉租住房的1人户家庭年收入须在6960元及以下，人均住房使用面积须在7．5平方米及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下；2人户家庭年收入须在13920元及以下，人均住房使用面积须在7.5平方米及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下；3人户家庭年收入须在20880元及以下，人均住房使用面积须在7.5平方米及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下；4人户家庭年收入须在27840元及以下，人均住房使用面积须在7.5平方米及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下；5人户家庭年收入须在34800元及以下，人均住房使用面积须在7.5平方米及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下。
以上是本文关于“廉租房是什么”以及“廉租房的申请条件有哪些”相关问题的基本介绍。各地的廉租房申请条件各不相同，申请者在具体申请时，最好能够咨询专业律师的意见，顺利办理廉租房申请手续，及早解决住房问题。
