一、公房可以买卖吗
1、什么是公房。公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
2、公房可以买卖吗？公房，又叫使用权房、居住权房，使住房实物分配制度下的产物。过去，居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的，个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租，租住该房屋，个人只能居住或者调换、继承，产权仍然属于单位或者房管单位，但是单位也不得随意收回该房屋。个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。
二、公房买卖需要注意哪些事项
1、查看产权所有人的身份证件。
2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。
3、售方提供的房屋产权证是否属实。
4、房产面积多大。
5、该房产用途是什么。是办公还是居住，或是其他。
6、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利。
7、该房产是否已设定抵押。
8、该房产是否已设定租赁。如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案。
9、房价与佣金审查。如今二手房买卖大多数通过中介公司，因此明确委托价格、服务内容、佣金数额就非常必要。
10、交房审查。合同签订过程中的交房审查，主要是对有关交房条款的审查，其中包括交房时间、交房条件、交房标志等。
以上就是对“公房可以买卖吗，公房买卖需要注意哪些事项”的一些介绍，希望对您有所帮助。我们在购买公房时，一定不要只注意房屋的价格，公房交易比一般的二手房更容易引起纠纷，在购房时需要注意的问题也很多，必要时最好带上专业的律师。
