一、申请限价商品房有哪些条件
（一）申请条件（以天津市为例）
符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：
1、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
2、家庭上年人均收入低于3万元；
3、家庭住房建筑面积不超过60平方米；
4、家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
（二）家庭人口
1、申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；
2、申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；
3、在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
（三）家庭住房
1、申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；
2、家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
二、申请限价商品房需要注意什么
1、限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。
2、限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。
