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房屋所有权怎么取得,房屋所有权的取得方式有哪些?

其他房产纠纷问题          2012-12-08 阅读:1488

程升 律师 法邦网认证律师

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房屋所有权怎么取得?

您知道房屋所有权的取得方式有哪些吗?关于房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。

(一)原始取得

原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。

(二)继受取得

继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

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