房贷未还清房子可以转卖吗
房贷未还清房子是否可以转卖，具体操作要分情况看，如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款（一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的），然后将房子解押就可以了。但如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
通过哪些方法可以卖掉
房子没有还完贷款是可以转卖的。首先，可以选择转按揭的方式，就是将剩余贷款转让给新的买家，这个过程是需要到银行去办理的，简简单单的操作就可以轻松地拿到首付款，只是并不是每家银行都会接受这种业务，因此还是需要实现了解一些情况的。、其次，就是利用银行贷款来还清剩的余款项。不管是向银行抵押还是申请贷款，都是可以的，最关键的事情就是先拿到自己的房产证，之后想要转卖自己的房子就完完全全没有问题了，只是操作的步骤有些麻烦而已。
第三，买家首付款缴纳剩余贷款，不过有些条件限制是大家必须了解的，第一个是首付款的比例要高，第二个是很少有买家会能够接受。
实际操作的时候还是需要提前咨询清楚，最保险的办法还是找银行或中介做中间人，最关键的步骤就是签好协议。
