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二手房交易买方需提供哪些材料,交什么手续费?

二手房买卖手续          2012-08-17 阅读:5837

程升 律师 法邦网认证律师

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一、二手房交易买方需提供哪些材料?

根据相关法律法规的规定,在进行二手房交易时,买方应提供的材料有:

1、购房者的身份证原件、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。

2、户口本;

3、买卖合同;

4、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续

5、如果委托了中介公司购买二手房,则要提供已公证之《委托书》;

二、二手房交易买方需要交什么手续费?

二手房交易买方需要交什么手续费呢?这涉及到购买二手房手续收费的标准。我国法规有相关规定,但因区域不同可能有微小差异。一般来讲,二手房交易需要交的手续费类型有以下几项:

1、契税;

2、交易手续费;

3、合同印花税;

4、如果委托中介公司的话,还需要支付中介费;

5、权证印花税;

6、登记费。

7、如果办理二手房贷款的话,还需要交房产抵押登记费和公证费。

以上便是对二手房交易卖方需提供哪些材料,需要交什么手续费等相关问题的介绍。因为各个地方规定略有不同,因此建议购房者可以直接咨询当地有关部门或者当地房地产律师。

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