一、二手房按揭贷款的条件有哪些？
二手房按揭贷款的条件:
1、 具有城镇常住户口或其他居留身份。
2、 具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、 具有购房合同或协议。
4、 必须交纳50%以上的购房款。
5、 能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。
6、 必须具备承担回购责任第三人。
7、 贷款房屋具有完全产权的私房，上市出售的已购公有住房和经济适用房。
二、办理二手房按揭材料是什么？
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、月收入证明、婚姻关系证明（已婚者提供结婚证；未婚者提供未婚证明；离婚者需出具离婚证及未再婚证明）。
2、申请公积金贷款人，须提供单位公积金开户银行及公积金帐号。
注：首付款不低于房款的30%，余下70%可选择5--20年还款。
