一、银行个人二手房按揭贷款条件有哪些？
银行个人二手房按揭贷款条件：
(1)年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，且贷款年限加上借款人年龄不得超过65;
(2)持本人有效身份证件;
(3)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)已签署合法有效的房屋买卖合同或协议，所购房屋产权明晰，具备在房屋二级市场交易的条件;
(5)能够支付银行规定的购房首付款;
(6)在贷款行开立了个人银行结算账户;
(7)贷款人规定的其他条件。
二、二手房按揭贷款的程序是什么？
二手房按揭贷款的步骤：
第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。
第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。
第三步，借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料;
第四步，由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;
第五步，借款人与贷款银行签订借款合同;
第六步，办理抵押、保险等有关担保手续;
第七步，借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。
