法邦网—法律知识

一、房屋面积包括哪些部分

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：

（一）套内使用面积包括：

（二）套内墙体面积包括：

（三）阳台建筑面积：

二、计算面积时的注意事项

1、要警惕图纸变更，例如车棚被开发商租出去就不应该计入公摊面积。

2、注意层高缩水，例如把建筑改为复式使房屋高度缩水。

3、公摊面积陷阱，例如开发商将不应公摊的部分纳入公摊面积。