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一、 商品房认购书是什么

商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，双方约定在签订认购书后，开发商在一定期限内为购房人保留房屋，不得自行售于他人。

二、商品房认购书的内容有哪些

1、双方当事人基本情况；

2、房屋基本情况（含位置、面积等）；

3、价款计算；

4、签署正式合同的时限约定；

5、定金条款。