一、什么是北京廉租房租金、补贴？
（一）北京廉租保障分为实物配租和租金补贴两种。
实物配租是廉租家庭以低租金直接租住政府提供的廉租房，租金补贴则是政府向廉租家庭发放补贴资金，廉租家庭用补贴资金自行租房。
（二）租金补贴的新规定——已补贴家庭重签协议时再调整
租金补贴方面，在该通知下发的1月21日前，已通过租房补贴资格审核，但未租到住房的廉租家庭，经核定租房补贴月补贴额需调整的，由户口所在地的住保部门通知其持《北京市廉租住房租房补贴通知单》，按调整后的城市低保标准申请核发租房补贴。
而对于已签订租房补贴协议的廉租家庭，在合同期内领取的租房补贴不做调整。合同到期重新签订协议时，再按调整后的城市低保标准发放租房补贴。
（三）实物配租的规定——承租家庭合同期内租金不调整
实物配租方面，对已签订实物配租租赁合同的廉租家庭，在合同期内承租家庭实缴月租金不做调整。合同到期重新签订租赁合同时，再按新低保标准核定实缴的月租金。
市住建委表示，北京市相关部门此后再对城市低保标准进行调整时，廉租家庭领取的租房补贴、承租廉租实物住房的家庭实缴月租金，都将按照这些规定相应调整。
二、北京廉租房租金怎么计算？
实物配租的廉租房，首先会根据建设成本，折旧、利息、维修费、管理费等核算出廉租房的成本，确定每个廉租房项目的标准租金。廉租家庭如果是低保家庭，实际每月交纳的租金为标准租金的5%；而非低保家庭的廉租家庭则除了要承担标准租金的5%，还要再加上家庭收入中超出低保线部分的10%。
三、北京廉租房补贴怎么计算？
廉租家庭的租金补贴是按人均住房保障面积标准、配租家庭人口、每月每平方米租赁住房补贴标准、家庭收入水平等因素确定。其中，城六区人均住房保障面积标准为10平米，补贴标准为每月每平米40元。
城六区廉租家庭租房补贴计算公式：
低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积）×配租家庭人口
其他低收入家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积)×配租家庭人口-（家庭人均月收入-北京市城市低保标准）×配租家庭人口。
城六区廉租家庭租金补贴还设定最低限额为每月550元，最高限额为1500元。如租房补贴不足最低限额标准，按最低限额标准；如高于最高限额标准，按最高限额标准。
以上便是北京廉租房的相关内容，从文中，您可以知道北京廉租房的租金和补贴是怎么计算的。相信这些内容您应该有所了解。在这些租金和补贴政策中，您是需要申请的。申请之前，您需要准备一些材料、证件。如果您不清楚申请相关事宜可以咨询律师，他们会竭力帮助您解决问题！
