一、二手房评估流程
（一）业务接洽；
（二）对委托项目进行初步了解；
（三）确定评估目的；
（四）签订评估委托书；
（五）预收评估费；
（六）提供相关资料；
（七）现场勘查核实；
（八）资产初步评定估算；
（九）双方交流意见；
（十）评估报告定稿；
（十一）出具评估报告；
（十二）付清评估费余额；
（十三）提交评估报告。
二、二手房评估怎么收费？
评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。
此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。
企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
