一、获取二手房信息的途径有哪些
（一）通过熟人关系了解房源信息的话，可以比较好的了解房子的居住情况，房子的配套设施等也可以很好的得到了解，并且由于熟人的关系，在价格上也不是出现很大的差距，但是托熟人打听房源的缺点就是信息来源少，偶然性大，朋友打听到的房子未必符合你的购房需求条件。
（二）通过网络获取房源信息的话，可以每天得到不同的房源信息，而且你可以设定自己的购房条件进行搜索，然后进一步筛查，和房主联系看房事宜等，比较方便快捷，缺点就是网上了解到的信息也不全面，只是简单介绍房子的构造，建筑年代，楼层，面积，所处楼层和位置等，而且对于周边设施的介绍难免会夸大其词，因此要多比较菜可以，具体的网站有很多，比如当地的百姓网，信息港，房产网等，都可以进行查询和搜索。
（三）通过中介来获取房源信息的优点就是信息量大，你只要将你的购房条件告诉房产中介，对方便会迅速给你提供符合条件的大量房源，而且能清楚的告诉你房屋的相关信息，一般来讲，中介是不会特意隐瞒房屋的相关信息的，因为他们也希望交易能够成功，这样他们才能够从中获取费用，如果就房屋情况有所隐瞒的话，对他们并没有什么好处。虽然很多人不喜欢找中介来买房，觉得他们会两边通吃，但是找中介买房确实很方便，缴纳一定数量的保证金之后，他们会帮你给房主讲价格，还会帮忙办理贷款，房屋过户等相关手续，如果你对房屋购买实在是一头雾水的话，不妨考虑一下找中介帮忙。
（四）售房广告得到的房源信息很多是那些不希望通过中介进行交易的房主张贴的，你也可以将自己的购房意向进行张贴，这样有符合条件的房主也会和你联系的，自己张贴的房主，是希望买卖双方面对面的进行交易，售房的态度比较坚决，而且可以随时和房主联系去看房，但是缺点就是得到的房源信息少，而且如果自己对房子的价格把握不好的话，可能在价格上也不好把握，因此一定要慎重，不管通过什么途径买房，都要好好考虑位置，户型，价格等因素，然后再决定是否购买。
（五）与房主进行交流，房主会告诉你一些信息，比如水电暖气是否齐全，储藏室有多大，房屋面积有多大等，而且想买高价的房东还会告诉你房屋的实际面积比房产证上的要大很多等，其实就房屋的面积你除了看房产证之外，还可以实际测量或者根据地板砖大体估量，同时对于房子的下水道和电路等都可以自己进行检查，以免以后住进来菜发现麻烦。尤其是那些打算买却又重新装修过的房子，切不可被它们的表面蒙蔽了哦。
二、二手房怎样过户
（一）基本流程
购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。
所谓“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：
“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
（二）所需资料
按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。
出卖方：夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。
买入方：身份证原件和复印件。
