一、办理产权证所需材料有哪些
1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取；
2、房屋所有权证原件；
3、双方的身份证原件及复印件；
4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；
5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理；
6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件（协议书中须有房产的约定），2003年10月1日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；
7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。
二、商品房产权证如何办理
（1）鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；
（2）登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：
a、购房者的身份证和私章；
b、鉴证过的购房合同；
c、由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图 （蓝图）、平面图（蓝图）； 登记完毕领取收件收据。
（3）交费。
受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；
（4）领证。
房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
应缴税费：房证印花税：5元、本。
