一、单位房转让登记需要哪些材料
（1） 涉及国有资产转让的，转让方需提交有批准权的人民政府或国有资产管理部门的批准文件；（收原件）；
非国有资产转让的，转让方需提交董事会决议和工商局核准的企业有关情况（收原件）；
（2）转让方经办人委托书和营业执照副本（机构代码证）（出示原件，收复印件）；
（3）房地产买卖契约（收原件）；
（4）完税凭证（收原件）；
（5）房屋所有权证（收原件）；
（6）受让方有效身份证件（若为单位，需提供营业执照副本、机构代码证）（出示原件，收复印件）；
（7）国有土地使用证（出示原件，收复印件）；
（8）维修基金缴存凭证（收原件） ；
（9）房屋分户平面图2份；
（10）其他所需证件。
注：港、澳、台及境外人士、机构购房提交安全部门批文。
二、私有房屋转让登记需要的材料
（1） 买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）；
（2） 买卖契约（收原件）；
（3） 私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）；
（4） 私房兑换还需提交兑换协议（收原件）；
（5） 单位购买私房，还应提交营业执照或法人代码证，委托书及受委托人身份证复印件；
（6） 房屋权属证书（收原件）；
（7） 完税凭证（收原件）
（8） 房屋分户平面图2份；
（9） 其他所需证件。
注：
①港、澳、台及境外人士、机构购房提交安全部门批文。
②房改房、经济适用房转让的需夫妻双方到场签名、按指印；
③未成年人房产转让的需提交其监护人证明或公证书，其监护人出具用于未成年利益的保证书。
④共有房产的全体共有人到场签名、按指印。
