一、委托公证的形式
委托公证是指公证处根据当事人的申请，对委托书、授权书、委任书或委托合同依法证明其真实、合法的活动。
委托公证的形式分为委托书公证的委托合同公证两种形式。
委托收公证是指公证处根据当事人的申请，依法证明委托人的授权委托行为真实、合法的活动。委托书公证的当事人是委托人。委托书是委托人的单方意思表示，只有受托人在接受委托时委托才起作用。在受托人接到委托书后的明确表示不接受委托人的委托时，委托即失去作用。
根据《民法通则》规定，委托书应载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或盖章和书写委托书的年、月、日。代理权限应注明是全权代理还是专项代理，有无转委托权，代理期限应注明代理的起讫日期。
委托合同公是指公证处根据当事人的申请，依法证明委托人与受委托人之间签订的委托协议的真实、合法的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人。委托合同是双方的意思表示，只要签订了合同，双方即应按约定享有权利和义务。委托合同除根据委托书的内容外，一般还应当有有无报酬和解除委托合同的时间等。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 （片区、幢、楼、单元）、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。
其中，委托权限可以包括：申领 （房地产证）或者办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权 （包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等）；收取租金或支付与该房产有关的各项费用；转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
二、办理房产委托公证提供的材料
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：
1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；
2、（房地产证）或者房产买卖合同书；
3、委托人还应提供受托人的身份证件 （原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。
涉外房屋委托公证
首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。
然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。
如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
