一、拆迁赔偿房如何办理房产证？
拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：
（1）《房地产转移登记申请书》；
（2）身份证明；
（3）经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；
（4）补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。
拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。
拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
二、公有住房使用权能转让吗？
根据法律规定，公有住房使用权可以有偿转让。
但是申请办理公有住房使用权有偿转让时，需要提交有关证件。具体的证件列表如下：
（1）《公有住宅租赁契约》；
（2）当月房屋租金票据（由房产所属地房管员及房产经营公司租金科签字证明无尾欠租金）；
（3）转让方夫妻身份证、户口本；单身的提供民政部门出具的未婚证明；
（4）受让方身份证明；
（5）转让协议书；
（6）登记部门认为需要提交的其他证明文件。
公有住房使用权人在以上资料准备齐全后，可到房产部门做公有住房使用权转让登记。
