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房产公证需要带什么,哪些房地产登记须办理公证手续

其他房产问题           阅读:511

程升 律师 法邦网认证律师

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一、房产公证需要带什么?

房产公证由房由于房产公证事项不同,要求当事人提供的证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。

办理房产公证需要带以下材料:

(一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

(二)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

(三)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

(四)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

(五)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

二、哪些房地产登记须办理公证手续?

哪些房地产登记须办理公证手续?根据有关规定,下列房地产登记应当办理公证:

(一)房地产赠与、继承;

(二)房地产转让、抵押当事人一方或双方为境外组织或个人的,转让、抵押合同应当经深圳市公证机关公证。

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