一、产权过户需要哪些材料
1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。
2、商品房等其他类型产权过户，产权方只需提供产权人身份证复印件。
3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。
4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。
5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。
二、哪些房屋不得办理产权过户
1、在违法用地上建造的房屋，以及违法建设房屋；
2、临时建筑；
3、在租赁土地上建筑的房屋及租赁的房屋；
4、没有合法产权证明文件的存量房；
5、产权有争议的房屋；
6、经人民法院裁定限制产权转移的房屋。
7、未经抵押权人同意的抵押房屋；
8、未经共有产权人同意的共有产权房屋；
9、经批准征用、划拨的建设用地范围内及已冻结的拆迁范围内的房屋；
10、仅享有公房使用权的房屋；
