一、二手房交易要带什么材料
二手房办理交易需要缴交的资料：
（1）广州市房地产证买卖登记申请表
（2）广州市房地产买卖合同
（3）房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）
（4）房地产证（如两人以上共有，提交共有证）
（5）测绘分户图（按申请户数）
（6）买卖双方身份证明
（7）解困房买卖合同（属解困房）
（8）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）
出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：
（1）营业执照复印件
（2）法定代表人授权委托书
（3）法定代表人和代理人身份证明
（4）有关部门同意出售或购买的证明
属抵押（按揭）购房者，还须提供以下资料：
（1）广州市房地产他项权利登记申请表
（2）抵押物价值评估书或双方确定价值协议书
（3）抵押合同和主合同
（4）主管部门或董事会同意抵押的证明
（5）金融机构法人资格证明
（6）金融机构法定代表人授权委托书
（7）金融机构法定代表人和代理人身份证明
二、二手房交易的流程是怎样的
收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。
申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。
申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。
申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。
