一、产权登记要注意什么
第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件
1、 产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章（楷体与签约时使用的名单一致）。
2、 产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件、名章（楷体）。
3、 产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书。
4、 签合同签有委托人的需携带委托书（房地局规定格式）并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件。
第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件
1、 本页第一项。
2、 两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书（房地局规定格式）。
3、 两位产权人以份额明确房屋产权（例：40%与60%、50%与50%）的需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证）。
第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件
1、 本页第一项。
2、 需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证）。
第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件
1、 营业执照、法人代码证原件及复印件（加盖公章）。
2、 法人授权委托书原件（盖公章法人章法人签字）（房地局规定格式）。
3、 法人及受托人的身份证原件及复印件。
4、 股份制公司需提交董事会议原件（盖公章及全体股东亲笔签字）。
5、 产权登记表，结算单需加盖公章。
第五项：
1、 以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用（不收取）。
2、 以上材料以房地局最新规定的为准。
第六项：您需交纳的款项：
1、 购房契税：总房款的1.5%（单位购房的为总房款的3%）（有减免税证明除外）。
2、 公共维修基金：总房款的2%
3、 产权证制作费：5元每本，共有权证：5元每本
4、 产权证印花税：5元每本
5、 产权证代办费：600元每本
6、 测绘图表费：60元
7、 以上3、4、5、6项用现金交纳。
二、房产过户需要哪些资料
（1）《房屋所有权证》；
（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；
（3）交易评估报告；
（4）存量房合同；
（5）房屋交易登记申请表；
（6）土地纳税登记簿；
（7）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明；
（8）买方资料：身份证（审原件，收复印件）；外地人口需提供流动人口婚育证明；
（9）《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。
领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取（收件担保方保管）。
