一、北京廉租房的申请条件
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房；
2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄；
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请；
4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）；
5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推；
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请；
7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产；
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民；
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
二、北京廉租房租金怎么计算
1、标准租金按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定；
2、承租家庭实缴月租金计算公式如下：
家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×（1-补贴系数）+（家庭人均月收入-低保收入线）×负担系数×标准配租人口；
其中，月租金标准=月标准租金×（1+调节系数）；标准配租人口为一居室2人、二居室3人。承租家庭应缴月租金、实缴月租金应在租赁合同中明确。
上文就是对“北京廉租房的申请条件”、“北京廉租房的租金计算”相关问题的解答。北京房价的居高不下让很多低收入家庭有了住房保障，但是，申请廉租房也必须符合北京本地所规定的具体条件。然而现实生活中，由于北京廉租房的申请非常火爆，很多申请人在不清楚相关事宜的情形就盲目申请，也有人因为租金的计算公式复杂而不知道如何计算。因此，如果您还在纠结廉租房的问题，不妨向专业的律师寻求帮助，他们将会帮您解决这些难题。
