一、买房遇到霸王条款怎么办
几乎所有的开发商都会在商品房买卖合同中存在着不同程度的霸王条款。这些合同由开发商提供的预先拟定，一些条款开放商是在有意识的逃避责任、损害着购房者的权益的不平等格式。
开发商用霸王合同、霸王条款的方式剥夺购房者的选择权，使双方在权利义务方面严重不对等。业主在购买房产时，签订《商品房买卖合同》时，应慎重对待每一合同细节，拿不准的地方最好提前咨询一下有关专业人士，明白利害关系，不要轻易交纳定金、签订合同。
二、如何解决房屋买卖中的纠纷
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
房屋买卖纠纷主要是由于房屋价格波动，为了维护自己的经济利益，一方寻找合同瑕疵主张合同无效或撤销，导致纠纷产生。而且在房屋购买中，由于开发商出于优势地位，购房者签订的合同又是由其拟定好的合同，所以购房者很容易遇到霸王条款，这样发生纠纷后就无法较好的保护自己的利益，但是专业的律师会给您的利益提供最好、最大的保护。
