土地确权后能够贷款了！
2017年开始，我国农村开始的土地确权新政策：确权后的土地能够到农村信用社和商业银行去抵押贷款！在以前农村，农民想要贷款非常困难，只能通过联户担保才能贷款，不仅门槛高、利率还高，这极大地限制了农业的发展。但是土地确权后就不一样了，农民可以用已经确权过的土地向银行申请抵押贷款，一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。
但因没有先例，农民朋友们对自己土地能贷多少钱，根本没有概念，那么究竟确权后的一亩地能够在银行贷到多少钱才算合理呢？
标准没有具体的规定，一亩地能贷多钱，还得看当地的土地价值。例如当地土地流转租金为500元/亩/年时，各地二轮承包时间略有差异按照还剩余10年的情况下，一亩地价值5000元，进行抵押贷款差不多能贷3000~4000元。
实例：某家庭农场农户流转了124.1亩土地，流转费每亩每年1000元，在办理经营权抵押时只有2年多的流转期限，银行认定他的经营权总值28万元，打7折后发放了20万元贷款。
在进行土地抵押贷款时，有一点农民朋友必须要注意：如果你不能按期偿还，银行有权会对土地确权证进行拍卖。这也就意味着，你将失去你抵押的土地！
土地抵押贷款需要携带哪些材料？
一是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；
二是地上（含地下）附着物情况说明资料；
三是申请人身份证原件及复印件（申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件）；
四是土地承包经营权人同意抵押的意见书；
五是贷款银行要求的其他材料。
土地抵押贷款过程中有哪些需要注意的事项：
一、贷款申请提交“农村产权交易中心”，如没有，提交相关银行；
二、抵押的期限不得超过土地承包期的剩余期限；
三、农村抵押贷款期限一般为1年，原则上不超过3年，5-10年及以上的个别地区也有。
