2017年9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施。与此同时，北京首个共有产权住房项目——朝阳区首开保利锦都家园进行摇号并公示结果，初步审核通过121186户，摇取该项目可售房屋427套。
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。据介绍，未来共有产权房的个人产权份额比例按照5个百分点一个档位，即50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%，一共10档。
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定，申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
据了解，朝阳区锦都家园项目是北京市推出的第一个共有产权住房项目。该项目由北京致泰房地产开发有限公司开发建设，房源共计427套，销售均价为22000元/平方米。北京市朝阳区住房保障事务中心作为该项目的政府产权份额代持机构，委托房地产评估机构对购房人与政府共有份额比例进行了评估，根据评估报告，锦都家园项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，政府产权份额代持机构持有剩余50%份额。
除上述共有产权住房项目外，未来共有产权住房用地也将持续入市供应。
截至目前，2017年北京市已供应自住型商品住房（共有产权住房）项目24宗，可提供住房约249万平方米。
后续，北京市规划国土委还将结合城市功能定位和产业布局，优先选取交通便利、周边公共设施和市政基础设施较为齐全的项目作为共有产权住房项目，推动就业与居住的合理匹配，促进职住平衡。
