一、哪些抵押合同必须登记
根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记；
（三）以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。办理抵押物登记的部门如下：
二、哪些部门办理抵押合同登记
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》的规定，以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
