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合同应该包括的内容有哪些,签合同时如何审查合同内容

合同内容与形式           阅读:224

陈飚 律师 法邦网认证律师

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一、合同应该包括的内容有哪些

合同的基本内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的办法。

当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人也可以依法委托代理人订立合同。

二、签合同时如何审查合同内容

审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:

(一)审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

(二)审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

(三)审查合同意思表示的真实性。

(四)审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。

(五)审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述准确无误。

(六)审查合同签订的手续和形式是否完备。

1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。

2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。

3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。

4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

合同应该包括的内容有哪些?上文中都有详细为您罗列了出来。签合同时如何审查合同内容?对于这些问题,上文中都有十分详细清楚的介绍,希望这些内容能够给您带来帮助。在签订合同的过程中,当事人要仔细审查合同的内容,否则,一旦掉入对方设定的合同陷阱,将会给您带来不必要的麻烦,甚至是造成不小的损失。在审查合同内容的过程中,如果您对于合同的某些内容存在疑问,您不妨咨询一下合同纠纷方面的专家律师,以更好地维护您的合同权益,避免遭受损失。

陈飚 律师 法邦网认证律师

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