一、不安抗辩权行使的条件
不安抗辩权是一种延期性抗辩权，所谓延期性抗辩权是指权利人在一定时间、一定条件下可以提出抗辩，阻止另一方当事人行使请求权，也称一时性抗辩权。
根据《合同法》第六十八条的规定，应当先履行合同义务的当事人，具备确切的证据证明合同对方当事人有以下情形之一时，才可以行使不安抗辩权：
一是经营状况严重恶化；
二是转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
三是丧失商业信誉；
四是有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
二、不安抗辩权的行使后果
行使不安抗辩权的人必定是先给付义务人，根据《合同法》第六十九条的规定，其行使不安抗辩权有以下一个过程：
第一、审查后履行义务一方是否存在《合同法》第六十八条所列的情形之一；
第二、先履行义务一方有确切证据证明后履行义务一方有前款情形，其可以中止履行，此时先履行义务一方负证明责任，不能证明的，中止履行的先履行义务一方承担违约责任；
第三、中止履行后，及时通知对方，通知的形式可以是书面的也可以是口头的，《合同法》并没有作要式规定，不过为了减小风险，最好是使用书面形式通知对方，这样进入诉讼程序更容易举证以证明其已尽通知义务；
第四、在对方提供适当担保或者在合理期限内恢复履行能力时，应立即恢复履行，不恢复履行的，承担违约责任；
第五、在对方既不提供适当担保也没有在合理期限内恢复履行能力时，可以解除合同。
