法邦网—法律知识

签订合同时要注意什么,签合同时约定不明确应如何履行

其他合同订立问题           阅读:565

陈飚 律师 法邦网认证律师

 电话咨询 咨询请说明来自法邦网

一、签订合同时要注意什么

在签订合同时一定要做到以下几步:

1、要全面分析对方资信、实力;

2、根据双方的实际情况完善合同文本和相关条款;

3、要签订书面合同并加盖公章并签字,审查盖章单位和签字人的授权范围;

4、履行过程中要跟踪审查对方的资信、履约能力等,并保存好履行过程中的相关证据;

5、出现纠纷时要做好诉讼、调解、变更协议等多种准备;

6、向专业律师请教并作最后审核。

二、签合同时约定不明确应如何履行

根据我国《合同法》及最高人民法院的相关司法解释,合同约定不明确的,合同当事人可以采取以下补救措施及适用以下规则:

(一)、合同当事人就有关合同内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。

(二)、合同当事人不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

1、根据合同有关条款确定。根据合同有关条款确定,实际上就是通过解释合同相关条款来确定约定不明确的合同内容。《合同法》第一百二十五条:当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的目的予以解释。

2、根据交易习惯确定。所谓交易习惯,根据合同法解释(二)第一条第二款,是指:(一)在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法;(二)当事人双方经常使用的习惯做法。值得注意的是,当事人一方主张根据交易习惯确定约定不明确事项的,对于交易习惯,由提出主张的一方当事人承担举证责任。

合同当事人就有关合同内容约定不明确,不能达成补充协议,也无法根据合同有关条款或者交易习惯确定的,怎么履行合同?我国《合同法》对此做了一些规定,这些规定散见于《合同法》及相关法律之中,我国《合同法》第六十一条作了一般性规定:

(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

在订立合同的时候,应该尽量做到约定明确,一旦出现了合同约定不明确的情况,应该按照法律规定的方法来确定如何履行合同,这样才能最大程度的实现交易目的及维护自身的合法权益。

陈飚 律师 法邦网认证律师

 电话咨询 咨询请说明来自法邦网

相关知识

美国--10.2.202.69, 216.73.216.121, 10.2.202.69, 10.2.202.69
回到顶部